2025年
省エネ基準適合が義務化に
2025年４月から改正建築物省エネ法が施行され、原則としてすべての新築住宅に省エネ基準への適合が義務化されます。背景には脱炭素への世界的な意識の高まりと光熱費の高騰があります。これまで以上に住宅の省エネ性能は重要視されるようになり、“人”と“環境”に優しい住まいづくりが、今後のスタンダードとなるでしょう。
リフォーム成功のポイント
完成後のイメージを明確に
リフォームをする際には、目的をはっきりさせておくことが大切です。どこを・どれだけ・どんなふうに、細かいところまで変えたいイメージを考えてにましょう。
リフォーム予算は余裕をもって
工事が進む中で、関連する他の箇所の修理が必要になることもあります。追加工事が必要となったときに対応できるよう、余裕を持った予算を組んでおくと安心です。
理想のリフォームを成功させるための
知っておきたい基礎知識
家を建てて何年か経つと、建物の老朽化や家族のライフスタイルの変化などに伴い、リフォームを考える時期がやってきます。リフォームをを成功させるためにポイントをしっかり知っておきましょう！
「寒い気が入って寒い」「窓の結露を解消したい」「窓が劣化して開け閉めの調子が悪い」などのお悩みは、外窓リフォームで解決できます。 断熱性や防音性が向上し、住まいの快適さがアップするだけでなく、省エネ効果も期待できます。
「暖房をつけても部屋がなかなか暖まらない」「結露で窓がびしょびしょに…」のような問題なら簡単な工事で解決できます。工事は今あるサッシの内側に枠を取り付けるだけ。壁を壊さないので騒音やホコリもたたず、簡単＆スピーディーに完了。大掛かりな工事をせずに冬は暖かく夏は涼しい家になり、冷暖房コストの節減にもなります。
ひび割れや汚れなど、目に見える劣化が現れたらリフォームのタイミングと言えます。外壁は家の外観を美しく見せるほか、雨風や日光、気温の変化から住まいや私たちを守るという役割もあります。外壁塗装には、建物の構造の中心となる柱などに水が入り込むのを防いでくれる役割があり、メンテナンスせずにいると、塗装が落ちてきてしまったり、ひび割れが発生して構造部分に不具合や傷みが出てきたりすることがあります。劣化が進行すると、家の構造部分にまで関わる大規模な修繕が必要になり、リフォーム費用も高額になってしまうこともあります。そのため、ひび割れなどの不具合が生じてからではなく、定期的(10～15年ごと)に塗り直しをするのが理想的ではあります。
キッチン本体のリフォームは築15～20年ほどで行うケースが多いです。キッチンは毎日使うものなので、築年数に応じて劣化や汚れが出てくるのは普通です。お手入れ次第では30年近く長く使っている方もいらっしゃいますが、シンクやコンロの汚れや傷が目立つ、キッチンの壁・床・天井の汚れが目立つ、土台の劣化が気になるといったことも起こってくるでしょう。「汚れや傷、劣化や不具合などが気になる」ということから、システムキッチンの交換や壁・床の張り替えなどのキッチンリフォームを検討される方が多いです。また、キッチンそのものというより、キッチンの設備や部品の劣化・不具合からキッチンリフォームを検討するケースもあります。設備や部品によっては耐用年数がキッチン本体よりも短いものが多く、10～15年程度のものも。10年を過ぎたあたりで設備や部品の不具合が気になるケースが多いため、築15～20年頃のタイミングでキッチンリフォームをするケースが増えるのです。